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安徽新建住宅小區(qū)市政配套系列_合肥電力安裝及驗(yàn)收程序

發(fā)布時(shí)間：2023年03月24日來源：巨力電力瀏覽次數(shù)：

新建住宅小區(qū)自來水和污水的施工及驗(yàn)收程序我們已在上一篇文章中進(jìn)行了比較明了的說明。本次作者將新建住宅小區(qū)電力安裝及驗(yàn)收程序進(jìn)行說明，為廣大讀者朋友在買房后收房時(shí)提供一定的幫助。

新建住宅小區(qū)的電分為物業(yè)電和居民電，什么是物業(yè)電和居民電就不再贅述，不懂的可以百度查詢。具體的合肥電力安裝和驗(yàn)收程序及注意事項(xiàng)，如下：

先建小區(qū)的物業(yè)電和居民電需要分別報(bào)裝及驗(yàn)收，因此在這里分開來講，實(shí)際操作過程中是資料分開，其他都是一起設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收交付。

A、物業(yè)電

一、開發(fā)商報(bào)裝及供電答復(fù)。

開發(fā)商提供對(duì)應(yīng)參數(shù)并提報(bào)增容申請(qǐng)，供電公司進(jìn)行外線踏勘，與開發(fā)商設(shè)計(jì)、成本等部門溝通，形成物業(yè)電方案的傾向，并給予答復(fù)。

二、電力供方招標(biāo)及施工

完成“一”后，開發(fā)公司開始進(jìn)行電力供方的招標(biāo)，供方單位確定后開始組織詳細(xì)的外線踏勘，核實(shí)無誤后，組織材料工人，按照已圖審過得圖紙進(jìn)行施工。（物業(yè)電不需要電纜和設(shè)備的報(bào)驗(yàn)）。

三、驗(yàn)收

物業(yè)配電站內(nèi)所有供電相關(guān)設(shè)備及線纜均安裝、敷設(shè)、接頭到位，電氣耐壓、運(yùn)行試驗(yàn)完成、絕緣護(hù)套已施工。

具體事項(xiàng)：設(shè)備標(biāo)牌及標(biāo)識(shí)、系統(tǒng)圖、操作標(biāo)牌、電纜標(biāo)牌、檢修配套工具、資料柜、滅火器箱、設(shè)備絕緣板、擋鼠板、橋架纜及電纜內(nèi)外部封堵均完成；遠(yuǎn)傳通訊信號(hào)通暢；燈具完善、風(fēng)機(jī)系統(tǒng)完善。

驗(yàn)收部門：供電公司工管中心、營(yíng)銷、配電。

四、送電

掛總表，戶頭信息錄入。高可靠費(fèi)繳納，225元/KVA（無協(xié)議）。另，配電室需要進(jìn)行信號(hào)覆蓋

B、居民電

一、開發(fā)商報(bào)裝及供電答復(fù)

開發(fā)商根據(jù)業(yè)擴(kuò)部門信息表，提供對(duì)應(yīng)參數(shù)，供電公司相關(guān)部門組織外線踏勘，與開發(fā)商設(shè)計(jì)、成本溝通后形成方案傾向（供電公司每周一或周五上會(huì)）。

二、電力供方招標(biāo)及施工

開發(fā)商按照自己內(nèi)部招標(biāo)程序確定電力供方單位后，將將供電答復(fù)及基礎(chǔ)圖紙?zhí)峁┙o電力供方，且設(shè)計(jì)單位需踏勘外線方案，需要注意的是一定要考慮電動(dòng)汽車充電樁事宜，為了保險(xiǎn)起見，最好采用對(duì)當(dāng)?shù)卣弑容^熟悉的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。

出圖且圖審合格后，組織施工。要注意居民電的電纜設(shè)備是需要檢測(cè)的，還有涉及到氣體柜的在圖紙確定后再進(jìn)行排產(chǎn)，排產(chǎn)周期20天左右。

三、土建驗(yàn)收

驗(yàn)收內(nèi)容為：防火門、膩?zhàn)?、燈具、擋鼠板、避雷接地、電纜溝內(nèi)支架、電纜溝蓋板、送排風(fēng)系統(tǒng)、主橋架等全部完成；配電間防火門、膩?zhàn)?、主橋架完成；電井主橋架及橋架與電表箱連接橋架安裝完成；開閉所至小區(qū)配電站橋架、小區(qū)配電站至各配電間橋架、各配電間至各豎井橋架路由完成。

重點(diǎn)注意：小區(qū)配電站及配電間不能有結(jié)構(gòu)滲漏痕跡，空氣干燥（可配備除濕機(jī)）。電纜溝深度。

驗(yàn)收單位：供電公司工管中心、電力監(jiān)理、電力施工單位、建設(shè)單位

四、電力驗(yàn)收

驗(yàn)收條件：所有供電相關(guān)設(shè)備及線纜均安裝、敷設(shè)、接頭到位，電氣耐壓、運(yùn)行試驗(yàn)完成。

具體事項(xiàng)：設(shè)備標(biāo)牌及標(biāo)識(shí)、系統(tǒng)圖、操作標(biāo)牌、電纜標(biāo)牌、檢修配套工具、資料柜、滅火器箱、設(shè)備絕緣板、擋鼠板、小區(qū)配電站劃線、除濕機(jī)、六氟化硫檢測(cè)器、橋架纜及電纜內(nèi)外部封堵均完成；遠(yuǎn)傳通訊信號(hào)通暢（如需）；燈具完善、風(fēng)機(jī)系統(tǒng)完善、電井電表遠(yuǎn)傳線敷設(shè)完成，室外（內(nèi)）電井及配電間T接箱基礎(chǔ)一次混凝土（或砌筑，隨圖紙）澆筑；室外套管用沙子回填、警示帶敷設(shè)到位、室外供電路徑標(biāo)識(shí)牌齊全（標(biāo)識(shí)樁）；電管井門必須在公共區(qū)域，不能在后期可能業(yè)主自行封閉空間內(nèi)。

注意事項(xiàng)：（1）高壓聯(lián)合驗(yàn)收后，工管中心才能進(jìn)行變壓器設(shè)備編號(hào)備案，施工單位才可以從營(yíng)銷科進(jìn)行電表申領(lǐng)，營(yíng)銷科安裝高壓電表。（2）營(yíng)銷科必須收到業(yè)主預(yù)存電費(fèi)及業(yè)主信息資料，預(yù)存電費(fèi)（每戶300元）后，工管中心方可下發(fā)送電通知單。

五、送電

送電前準(zhǔn)備：供電公司進(jìn)行變壓器設(shè)備編號(hào)備案，施工單位領(lǐng)低壓表、中轉(zhuǎn)、掛低壓表，安裝變壓器高壓電表；供電公司內(nèi)部下發(fā)送電通知單。

送電：低壓送電運(yùn)行，電表調(diào)試。調(diào)試合格后供電公司相關(guān)部門進(jìn)行備案蓋章手續(xù)。

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